IAB-Rechner 2026: Tiny House Steuerersparnis berechnen
Gib deinen Kaufpreis und Grenzsteuersatz ein – der Rechner zeigt dir sofort, wie viel Liquiditätsvorteil du durch §7g IAB, Sonder-AfA (40 %) und degressive AfA (30 %) realisierst.
IAB im Vorjahr nutzen?
50 % vorab abziehen – bereits vor dem Kauf
50 % vorab (Vorjahr)
Minderung
39.500 €
+16.590 €
40 % auf Kaufpreis
Minderung
31.600 €
+13.272 €
30 % auf Kaufpreis
Minderung
23.700 €
+9.954 €
Gesamt (inkl. IAB)
94.800 € Gewinnminderung
Steuer-Cashback
+39.816 €
Davon werden in Folgejahren jeweils 30 % degressiv abgeschrieben (Jahr 2: ~7.110 €, Jahr 3: ~4.977 €).
Im Kaufjahr abschreibbar
70 %
des Kaufpreises
Effektiver Kaufpreis
39.184 €
nach Steuererstattung
* Stand 2026: § 7g EStG (IAB + Sonder-AfA 40 %) und § 7 Abs. 2 EStG (degressive AfA 30 %, ab 01.07.2025 gültig). Sonder-AfA und degressive AfA sind im Kaufjahr kombinierbar. Individuelle steuerliche Beratung erforderlich.
Wie funktioniert der §7g IAB-Rechner?
Kaufpreis eingeben
Gib den geplanten Kaufpreis deines Tiny Houses ein (ab 65.000 € für das Comfort-Modell).
Steuersatz wählen
Wähle deinen persönlichen Grenzsteuersatz. 42 % gilt für Einkommen ab ~62.000 € p.a.
Ergebnis ablesen
Der Rechner zeigt dir Steuerersparnis durch IAB, Sonder-AfA und degressive AfA – aufgeteilt nach Jahr.
⚠ Hinweis
Dieser Rechner liefert eine Schätzung – keine Steuerberatung. Die individuelle Steuerersparnis hängt von deiner Gesamtsteuersituation ab. Bitte konsultiere deinen Steuerberater, bevor du eine Investitionsentscheidung triffst.
FAQ: IAB-Rechner & §7g
Was berechnet dieser IAB-Rechner?
Der Rechner berechnet deinen steuerlichen Liquiditätsvorteil durch §7g EStG: Investitionsabzugsbetrag (IAB, 50 % im Vorjahr), Sonder-AfA (40 % im Kaufjahr) und degressive AfA (30 % im Kaufjahr). Das Ergebnis zeigt, wie viel du vom Finanzamt effektiv zurückbekommst – abhängig von Kaufpreis und Grenzsteuersatz.
Gilt §7g für jeden Tiny House Käufer?
§7g EStG gilt für alle, die das Tiny House im Rahmen einer Einkunftsart nutzen (z.B. Vermietung und Verpachtung). Da Tiny Houses auf Vlemmix Trailern als bewegliche Wirtschaftsgüter gelten (VIN/FIN, keine feste Bodenverbindung), ist §7g vollständig anwendbar – anders als bei Immobilien.
Wie genau ist die Berechnung?
Die Berechnung ist eine Schätzung auf Basis der gesetzlichen AfA-Sätze (Stand 2026). Die individuelle Steuerersparnis kann abweichen – abhängig von deiner Gesamtsteuersituation, der Einkunftsart und ob du den IAB tatsächlich im Vorjahr gebildet hast. Bitte konsultiere deinen Steuerberater für eine verbindliche Berechnung.
Was ist der Unterschied zwischen IAB und Sonder-AfA?
Der IAB (Investitionsabzugsbetrag) ist ein Vorzieheffekt: Du setzt die Steuerwirkung ein Jahr VOR dem Kauf an. Die Sonder-AfA (40 %) greift im Kaufjahr – zusätzlich zur degressiven AfA (30 %). Zusammen ergibt das 70 % Sofortabschreibung im Kaufjahr.
Nächster Schritt
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